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Restaurant à vendre - 50.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes


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90 000 €
Description Réf: 194490 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 28 846 €

06 SUPER OPPORTUNITÉ! RESTAURANT A DÉVELOPPER - Idéal première affaire! Très belle petite affaire située en centre ville sur un agréable quartier résidentiel niçois, affaire clefs en main, entièrement rénovée, dans un état impeccable, aucun travaux a prévoir, 30 couverts, exploitation actuelle le midi seulement du lundi au vendredi (l'exploitant travaille seul), développement évident sur cette affaire en développant l'activité en soirée et le weekend, la carte demande également a être étoffée, ne propose actuellement que 3 suggestions et 3 desserts a l'ardoise (choix de l'exploitant). Belle clientèle locale composée d'actifs, de résidents et de professions libérales. Nombreux hôtels bureau de qualité a proximité. Cette affaire est idéale pour un couple de pros a la reprise qui saura en tirer le meilleur parti. Affaire saine tenue depuis 8 ans. CAht: 78 000€ - Prix: 90 000€FAI. A voir!

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2024
  • Loyer annuel HT et HC 12 430 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 78 061 €
  • PERF 28 846 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 09H00 à 15H00
  • Fermeture annuelle 1 semaine + Certains feriés.
  • Nombre de places assises 30
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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