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Restaurant à vendre - 30.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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80 000 €
Description Réf: 194542 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 47 640 €

06 BELLE OPPORTUNITÉ! CAFÉ RESTAURANT - Nice centre - Secteur piéton - Terrasse été-hiver - Bail neuf - Petit loyer - Quartier porteur et attractif - CAht: 118 000€ - Prix: 80 000€FAI. Très bel établissement type bistrot, propose actuellement une petite carte à l'ardoise à base de produits frais et cuisinés maison, apéro tapas, terrasse couverte et chauffée l'hiver, petit loyer avec un bail neuf et tous commerces, quartier sympa et en plein développement, cette affaire conviendrait parfaitement à un jeune couple désirant continuer à développer un concept actuel et porteur qui fonctionne très bien, toute autre activité de restauration peut également être mise en place au vu de l'endroit. Lic 3 en location. A voir absolument.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 17/03/2027
  • Loyer annuel HT et HC 7 200 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 118 096 €
  • PERF 47 640 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 09H30 à 14H30 et de 18H30 à 22H30
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Nombre de places assises 8
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

  • 10-12 Quai Papacino
  • LE FLORIAN
  • 06300 NICE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : CENTURY 21 AXXIS 06
    • SIRET : 839358454
    • RCS : 811 184 241
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : Parc Valgora - Centre Hermès - Ilôt 4 - 83160 LA VALETTE
    • Téléphone : 04 97 21 73 63
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.