Local commercial à vendre - 92.0 m2 - 74 - Haute-Savoie

Local commercial à vendre 92 m2 - 74 - Haute-Savoie

ref: 8183
220 000 €
S7084RE

A Chamonix Mont-Blanc, un fonds de commerce de location et vente d'articles de sports situé en périphérie du centre, emplacement attractif.
Le local de 92 m² environ, en demi-niveau supérieur d'un joli immeuble collectif avec terrasse, est lumineux avec un linéaire de façade de 10 m environ.
Bon état général, équipés de sanitaires, l'exploitation de location se fait sur 200 paires de skis environ, affaire saisonnière du 15.12 au 30.04. pas d'activités l'été.
Idéal pour un couple, pas de Franchise ni contrat de Marques. Chauffage électrique et eau chaude individuel ; charges de copropriété de 1000.€/an environ. Pas de dépendances.
Le CA est de 145.000 € HT le loyer est 1928.€ HT/mois bail commercial renouvelé en décembre 2017.
Parkings et arrêt bus en face.
Prix de 220.000 € FAI frais agence charge vendeur
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 74
Superficies
Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 10,0m
En quelques chiffres
Loyer annuel HT et HC 23 136 €

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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CENTURY 21 Chevallier Immobilier 33 place Balmat 74400 CHAMONIX MONT BLANC
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