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Tél : +33 4 50 55 89 95

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Local commercial à vendre - 37.0 m2 - 74 - Haute-Savoie

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49 000 €
Description Réf: 8190 Faire estimer mon affaire

C7077

En vallée de Chamonix, au centre du village sur une axe très passant, le fonds de commerce d'une charmante boutique bien connue, de vente de souvenirs-cadeaux-tee shirts-alcool, avec une licence III.
Ce lumineux local de 37 m² profite d'une large vitrine de 8 ml environ, d'une jolie terrasse commerciale abritée de 8 m² environ et d'une mezzanine de stockage de 8 m² environ, de sanitaires en arrière-boutique.
Le CA est de 70.000 € HT environ pour une exploitation saisonnière de 9 mois environ. Le bail commercial en cours est à destination négociable (sauf bar-restaurant, activités bruyante ou malodorante.) le loyer mensuel actuel est de 840.€ sans taxes. Pas de charges de copropriété- chauffage électrique individuel. (possibilité appartement.)
Une petite affaire très sympathique qui se prêterait bien à un jeune commerçant débutant, ou à l'opposé, à un couple en vue de la retraite.
Prix de vente du fonds de commerce : 49.000 € FAI.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 74
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur façade 8,0 m
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC 10 080 €
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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    • Carte professionnelle transaction n° : T.444/74 délivrée par la CCI de : CCI ANNECY, 5 Rue du 27E Bca 74000 ANNECY, FRANCE.
    • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant : compagnie européenne de garanties et cautions 128, rue La Boétie 75378 PARIS cedex 8
    • Numéro ORIAS : 13006372
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