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Tous commerces à vendre - 106.0 m2 - 66 - Pyrenees-Orientales

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224 000 €
Description Réf: 4801326 Faire estimer mon affaire

EXCLUSIVITÉ. POUR INVESTISSEURS : MURS OCCUPÉS PAR CABINET DENTAIRE A PERPIGNAN.
Ces murs occupés par des chirurgiens dentistes se situent au 1er étage d'un bel immeuble avec ascenseur, sur un axe très passant avec des facilités de parking.
Cet immeuble est occupé par de nombreuses professions libérales.
Les locataires actuels des locaux à la vente sont 2 chirurgiens dentistes.
Ces locaux présentent de belles prestations : des parties communes impeccables, un ascenseur neuf, aux normes d'accessibilité handicapés. Charges de copropriété: 2029€/an dont 1629€ à charge des locataires. Foncier: 1712€ charge locataire.
Le rapport locatif est très attractif : 7.30%.
C'est un produit rare pour investissement.
Nous vous invitons à nous contacter sans tarder car ce produit va se vendre très rapidement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 66
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail Professionnel de 6 ans
  • Se termine le 01/01/2022
  • Loyer annuel HT et HC 17 484 €
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Cabinet Tecsud

CENTURY 21 Cabinet Tecsud

  • 3 boulevard Clairfont - Bât J
  • Naturopôle
  • 66350 TOULOUGES
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : JIF ICE
    • SIRET : 82840431900026
    • RCS : 828 404 319 Perpignan
    • Capital Social : 500 €
    • Adresse du siège Social : 840 avenue d'Argelès-sur-Mer, Immeuble le Phoenix, 66100 Perpignan
    • Téléphone : 04 68 95 52 84
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR25828404319
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 Rue de la Boétie, 75 008 Paris

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Cabinet Tecsud relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : En cours de désignation, .
  • 2 offres d'emploi