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Restaurant à vendre - 280.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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542 000 €
Description Réf: 2074 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 28 856 €

Hotel restaurant littoral 17 - belle station balnéaire - Bâtisse charentaise de charme - moins de 10 N° - Emplacement idéal a 50m du port de plaisance. La cuisine a base de produits frais. Les chambres en R+1 ont une déco personnalisée. Les maîtres mots de cette affaire : charme, qualité, authenticité, convivialité - Affaire en constante progression depuis 3 ans. Affaire a dynamiser gros potentiel - idéale pour un couple de pro - CA 220 735 EurosHT.Possibiltié d'achat des murs

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Village - Touristique
  • Tenu depuis 01/05/2015
  • Logement 2
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 30,0 m
  • Labo / Cuisine / Office 35,0 m2
  • Réserve 130,0 m2
  • Surface commerciale 115,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 24 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 124 546 €
  • C.A.H.T TOTAL 220 735 €
  • PERF 28 856 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4 ( dont 4 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 8H30 - 15h et 18h-23h - hôtel ouvert 7
  • Fermeture annuelle 6 semaines : 4 Janvier 1 juin 1 nov
  • Nombre de places assises 60
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires RAISON DE LA VENTE : changement d'activité MATERIEL Literie recente (moins de 5ans) - TV ecran plat en propriété - WIFI gratuit disponible dans tout l'étabissement - chaudiere (fioul) chauffage uniquement - 2 ballon d'eau chaude 2016- Matériel salle pdj / MACHINE Merlon + toaster + machine à oranges pressées + mini frigo + machine nespresso + bar : 2 meubles refriférés 2 portes + cave à vin + lave-verres + machine à glaçons + caisse aux normes / Cuisine : 2 piano 4 feux gaz + saladette + meuble refrigéré 3 portes + cellule de refroidissement + plancha + bain marie + friteuse 2 bacs + four mixte vapeur + chbre froide + hote 6 grilles + plonge bacs + lave-vaisselles..../ Buanderie : 2 lave linge 6kg + 1 seche inge 7 kg + congéateur bahus + adoucisseur

Les performances énergétiques


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