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Tél : 05 46 06 21 21

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Tabac à vendre - 202.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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145 600 €
Description Réf: 2078 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 50 631 €

Cette affaire est le point d'animation du village, complète par son fonctionnement : superette, tabac, loto, bar, point poste, dépôt de gaz, presse; Créée en 2013 la boutique est grande et bien agencée. L'arrière boutique est constituée d'une réserve tabac 6m2, d'un salon de 25m2, d'une cuisine équipée 12m2, d'une salle d'eau 9m2. Un accès sur l'arrière donne sur une cour intérieure avec 2 garages et un portail donnant accès sur la rue et un petit jardin. Le bar fait 15 places mini + une salle de 25m2 non exploitée Idéale pour implanter un PMU - La terrasse fait 9 places mini sans loyer terrasse - CA150K€ PERF 50K€ apport nécessaire 60Ke

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Centre Ville - Village
  • tenu depuis 01/01/2013
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Réserve 60,0 m2
  • Surface commerciale 142,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2022
  • Loyer annuel HT et HC 7 417 €
  • Commissions totales 55 871 €
  • C.A.H.T divers 94 389 €
  • C.A.H.T TOTAL 150 260 €
  • PERF 50 631 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 6h30 - 13h & 15h-19h (we ouvert à 7h30)
  • Fermeture annuelle 5 semaines + jours fériés
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires Cette affaire est le point d'animation du village, complète par son fonctionnement : superette, tabac, loto, bar, point poste, dépot de gaz, presse; Créée en 2013 la boutique est grande et bien agencée. Le bar fait 15 places mini + une salle de 25m2 non exploitée Idéale pour implanter un PMU - La terrasse fait 9 places mini sans loyer terrasse -

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Transco 17

CENTURY 21 Transco 17

  • 23 boulevard de la République
  • 17200 ROYAN
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 49185788400036
    • RCS :
    • Capital Social :
    • Adresse du siège Social : 23 boulevard de la république - 17200 ROYAN
    • Téléphone : 05 46 06 21 21
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : NC délivrée par : NC.
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Transco 17 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.