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Bar à vendre - 110.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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1 060 000 €
Description Réf: 196182 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 313 633 €

06 UNIQUE! GROSSE RENTABILITÉ! BAR TABAC LOTO - Superbe emplacement en angle - Excellente visibilité - Quartier porteur - Terrasse - Centre ville - Loyer attractif - CA: 544 000€ dont 257 000€ de Commissions - EBE: 313 000€ - Prix: 1 060 000€FAI.
BAR TABAC LOTO. Affaire de centre ville en angle sur un important quartier d'habitations, clientèle locale fidélisée et de passage. Grosse commission TABAC et LOTO. Aucun contrat et pas de salariés à reprendre. Bail récent avec un loyer très intéressant. Superbe emplacement d'angle avec un important linéaire, belle superficie commerciale. Cette affaire génère une des plus importante rentabilité du marché actuel ( 313 000€ prenant en compte 2 salariés a plein temps!), pour un couple d'exploitant à la reprise + 2 salariés ou 2 couples d'associés. A voir absolument.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/07/2008
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2024
  • Loyer annuel HT et HC 12 017 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 544 404 €
  • PERF 313 633 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H00 à 20H00
  • Fermeture annuelle 2 semaines + jours fériés am
  • Nombre de places assises 30
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

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  • 12 Quai Papacino
  • 06300 NICE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : CENTURY 21 AXXIS 06
    • SIRET : 839358454
    • RCS : 811 184 241
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : Parc Valgora - Centre Hermès - Ilôt 4 - 83160 LA VALETTE
    • Téléphone : 04 92 04 06 00
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
  • 2 offres d'emploi

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