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Tabac à vendre - 60.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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520 320 €
Description Réf: 2082 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 114 045 €

Bar Tabac loto situé dans une grande ville du 17. Ouvert de 6h-19h30 sam 6h-16h. L'établissement est fermé le dimanche. L'agencement est fonctionnel aux normes PMR; L'équipement est complet. La salle de 40m2 fait 16 places assises + 1 baby foot et un billard. Belle terrasse de 18 places . La clientèle est constituée d'habitués à 80%. Le chiffre d'affaires est régulier tte l'année. L'affaire dispose d'un appartement de 65m2, avec 3 chambres, cuisine, salon. CA 199KEuros + Com Tabac 81 KEuros - PERF : 114ke Prix Murs & fds 520 320 EurosTTC FAI

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Axe Routier
  • tenu depuis 12/05/2012
  • Logement 4
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Réserve 20,0 m2
  • Surface commerciale 40,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • Commissions totales 99 631 €
  • C.A.H.T divers 98 995 €
  • C.A.H.T TOTAL 198 626 €
  • PERF 114 045 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 6h-19h30 sam 6h-16h
  • Fermeture annuelle 1 semaine à Pâques + 15 jours en Août
  • Nombre de places assises 16
  • Commentaires Le bar fait 40m2 et 16 places un espace est réservé au billard et au baby-foot (matériel en propriété) - L'affaire est bien agencée et très bien entretenue. Le bar est aux normes PMR les toilettes viennent d'être refaits en 2017. Un distributeur de boisson à l'extérieur permet aux clients de consommer en dehors des horaires d'ouverture. L'affaire bénéficie d'une grande terrasse d'au moins 18 places. La réserve a un accès sur une cours de 30m2 environ avec accès sur rue. Bière : 45 hecto - café : 16kg/semaine - Le chiffre d'affaires est régulier tte l'année -Potentiel de développement : Ouvrir le PMU

Les performances énergétiques


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