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Tél : 02 51 16 01 30




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Bar à vendre - 44 - Loire-Atlantique

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405 520 €
Description Réf: 2756 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 114 827 €

Presqu'île Guérandaise - Bar pure avec licence 4 dans centre bourg côtier. Emplacement n°1 face mer. Bar avec 30 places intérieures, terrasse couverte de 25 places et 30 places en terrasse extérieure. Pas de contrat brasseur. Bail neuf, loyer 1900 € avec appartement à l'étage. Ouverture 7/7. Bar tenu par 1 couple + 1 personne en CDI. Ouvert de 8 h à 20h, week-end 2h, 4 semaines de congés. Environ 150 Hecto et 330 Kg de café.
PERF : 114 000 €
Réf. : 2756

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 44
  • Environnement Centre Ville - Marché - Gare - Métro - Parking
  • Tenu depuis nc
  • Logement 3
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 4,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 année
  • Se termine le 01/08/2025
  • Loyer annuel HT et HC 18 870 €
  • Nombre d'hectolitres de bière 150
  • C.A.H.T bar 295 390 €
  • C.A.H.T TOTAL 296 579 €
  • PERF 114 827 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture 8h à 20h - Eté 7h à 02h
  • Fermeture annuelle 2 sem en nov + 2 sem en février
  • Nombre de places assises 30
  • Nombre de places en terrasse 53
  • Nombre de places au bar 30
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

  • 39 Allée de la Baltique
  • Rond Point Oceanis
  • 44600 ST NAZAIRE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : BUSINESS PRO
    • SIRET : 50267273600027
    • RCS : ST-NAZAIRE
    • Capital Social : 8 000 € €
    • Adresse du siège Social : 0251160130
    • Téléphone : 02 51 16 01 30
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR57502672736
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle transaction n° : 44022017000021894 délivrée par la CCI de : NANTES-ST NAZAIRE, ST-NAZAIRE, ST NAZAIRE.
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 By Ouest relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.