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Tabac à vendre - 07 - Ardeche

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216 440 €
Description Réf: 1106 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 65 404 €

A vendre. Vallée de l'Eyrieux (Ardèche), dans un très joli village, bar licence IV, restaurant, pizzeria, tabac, FDJ, PMU.
D'une superficie de 100 m² ce commerce dispose au rez-de-chaussée d'une grande véranda pouvant accueillir 20 couverts, d'un espace bar-tabac et, au premier étage, d'une salle pouvant accueillir 40 couverts.
En complément, une terrasse ombragée peut également accueillir 40 couverts.
Parking à proximité
Etablissement fonctionnant à l'année, avec une forte saison touristique de Pâques à la Toussaint.
Tenu actuellement par un couple, aidé de 2 mi-temps pour la haute saison.
Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle dotée d'un piano-plancha-friteuse de 2 ans ainsi que d'un double four à pizza.
Carte proposant un éventail de prix allant de 13.50 à 21 € ; les pizzas de 8 à 10 €
Pour le confort des futurs exploitants, l'affaire comprend un spacieux logement de fonction de 100 m² au-dessus de l'établissement, équipé d'une cuisine, d'un salon et de 3 chambres.
Cet établissement convient à un couple désirant s'investir tout en préservant une qualité de vie très agréable.
Belles perspectives de croissance en complétant la plage d'ouverture et en développant l'offre de produits du secteur tabac avec notamment une mise en valeur des produits à marge.
Loyer 250 €/mois
Chiffre d'affaire : 185.650 €
Prix : 216.440 € Frais d'agence TTC inclus

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 07
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 185 642 €
  • PERF 65 404 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



Votre agence immobilière

CENTURY 21 A7 Transactions

CENTURY 21 A7 Transactions

  • 42 avenue des Langories
  • 26000 VALENCE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SARL A7 TRANSACTIONS
    • SIRET : 83136395700018
    • RCS : 831 363 957 00018
    • Capital Social : 5000 €
    • Adresse du siège Social :
    • Téléphone : 04 75 80 78 94
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
    • Nom et Adresse du garant :

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 A7 Transactions relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
  • 2 offres d'emploi

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