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Restaurant à vendre - 300.0 m2 - 17 - Charente-Maritime


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1 044 680 €
Description Réf: 2095 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 160 501 €

LA ROCHELLE - Très belle brasserie restaurant licence IV d'une capacité d'environ 400 places dont 200 en terrasse. Idéalement située, elle attire une clientèle locale et touristique lui permettant de fonctionner toute l'année. L'équipe est en place. CA 1,2 KEuros PERF 160KEuros .Achat des murs possible nous contacter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Centre Ville - Touristique
  • Tenu depuis 01/07/2010
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 30,0 m
  • Labo / Cuisine / Office 100,0 m2
  • Surface commerciale 200,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2026
  • Loyer annuel HT et HC 60 000 €
  • Nombre d'hectolitres de bière 20
  • C.A.H.T restaurant 1 170 360 €
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 1 201 011 €
  • PERF 160 501 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 15 ( dont 3 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture Classiques de restauration
  • Fermeture hebdomadaire 7/7
  • Fermeture annuelle Néant
  • Nombre de places assises 180
  • Nombre de places en terrasse 200
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires LA ROCHELLE - Très belle brasserie restaurant licence IV d'une capacité d'environ 400 places dont 200 en terrasse. Idéalement située, elle attire une clientèle locale, touristique et des groupes, lui permettant de fonctionner toute l'année. L'équipe est en place. Possibilité d'achat conjoint des murs ou bail neuf à la cession. CA 1,1 M€. Apport nécessaire 400k€.Possibilité d'achat des murs.

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