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Restaurant à vendre - 260.0 m2 - 33 - Gironde

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396 000 €
Description Réf: 330 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 103 000 €

Fonds de commerce restauration Bordeaux Centre ? Emplacement N°1

Exclusivité !

Ce restaurant idéalement situé au cœur de Bordeaux Centre sur un axe très passant, se compose de 2 salles, pouvant accueillir jusqu à 80 personnes ainsi que d?une jolie terrasse ayant une capacité de 12 couverts.
Vous retrouverez dans ce restaurant, une cuisine de 100m2 très bien agencée et équipée. Une cave voûtée complète cet ensemble.
Très bien géré, ne nécessitant aucun travaux, l?exploitation peut être immédiate.

Vous apprécierez le côté convivial et passant de l?environnement qui, ajouté à la forte notoriété de l?affaire, vous assurera une clientèle récurrente.

Un des atouts majeur de cet ensemble est l?appartement de fonction situé juste au-dessus. Celui-ci se compose d?une pièce principale dotée d?une belle hauteur sous plafond ainsi que de deux chambres.

Loyer annuel : 35 000 euros pour le tout !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 27/02/2022
  • Loyer annuel HT et HC 35 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL nc
  • PERF 103 000 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 20H00 à 22H00
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 82
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



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  • 422 Route de Toulouse
  • 33130 BEGLES
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 51337600400042
    • RCS : 513 376 004 00042
    • Capital Social : 10000 €
    • Adresse du siège Social :
    • Téléphone : 05 56 33 27 25
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2018 000 026 694 délivrée par la CCI de : Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE
    • Nom et Adresse du garant :
    • Numéro ORIAS : 13003521
    • L'agence CENTURY 21 AOI-PRO ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 AOI-PRO relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDICYS, 73, boulevard de Clichy ' 75009 PARIS - Mail :contact@medicys.fr - Site Internet : www.medicys.fr .