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Tabac à vendre - 90.0 m2 - 33 - Gironde

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407 000 €
Description Réf: 346 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

A vendre débit de tabac Bordeaux, belle opportunité.

Tabac, presse , française des jeux à vendre sur la rive droite de Bordeaux.
Cette affaire située sur un axe très passant connait une très forte notoriété. La clientèle se compose de clients de passage ainsi que de très nombreux habitués.
Le local est constitué d?une surface de vente avec linéaire presse d?environ 4m, d?une réserve ainsi que d?un bureau.
L?affaire très bien dirigée ne nécessite aucun changement au niveau de la gestion, cependant des travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir.

Point extrêmement positif, un logement T3 avec très beau jardin directement attenant au tabac est disponible et inscrit au bail ( des travaux sont également à prévoir).

Le bien est disponible immédiatement. Accompagnement possible au démarrage lors de la reprise de l?affaire.

CA total 2017: 263 000€
Commissions tabac : environ 120 000€

Loyer : 900€ par mois tout compris,

A saisir !

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Logement 3
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2020
  • Loyer annuel HT et HC 10 800 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 12H00 et de 15H00 à 20H00
  • Fermeture annuelle 0
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



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CENTURY 21 AOI-PRO

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  • 422 Route de Toulouse
  • 33130 BEGLES
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 51337600400042
    • RCS : 513 376 004 00042
    • Capital Social : 10000 €
    • Adresse du siège Social :
    • Téléphone : 05 56 33 27 25
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2018 000 026 694 délivrée par la CCI de : Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE
    • Nom et Adresse du garant :
    • Numéro ORIAS : 13003521
    • L'agence CENTURY 21 AOI-PRO ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 AOI-PRO relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier dont voici les coordonnées : MEDICYS, 73, boulevard de Clichy ' 75009 PARIS, www.medicys.fr.
  • 3 offres d'emploi