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Hôtel à vendre - 250.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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605 000 €
Description Réf: 196816 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 96 267 €

06 TOP EMPLACEMENT! HÔTEL BUREAU 12 Numéros 2 ** - Super emplacement cœur de ville pour ce beau petit établissement entièrement rénové et entretenu. Dérogation ERP obtenue et Commission de sécurité OK. Au départ de l?hôtel toutes les visites et balades peuvent s'organiser a pied ou en transport en commun, plages a 200m, zone piétonne a 10 min, vielle ville et pole touristique a 15min. Toutes commodité a proximité, commerces, bus, tram. L?hôtel dispose de 12 chambres agréables, bien entretenues, avec une décoration simple mais de bon gout. Double vitrage et écran TV dans toutes les chambres, douche ou SDB. WIFI dans tout l?hôtel. Parking. L' hôtel dispose d'un jardin ou est servi le petit-déjeuner. Activité régulière toute l'année avec une clientèle d'affaire et sur-activité l?été avec une forte clientèle touristique. Établissement très bien noté sur Booking notamment pour sa situation et son très bon retour clientèle. L?hôtel possède un 2 pièces de fonction d'environ 60m² agréable et confortable. Le montant du loyer pour l'ensemble reste raisonnable. L' Exploitation se fait aisément par une personne seule accompagné d'un partiel l'été ou couple exploitant. Bon chiffre d'affaire qui permet une belle rentabilité de 96 000€ ce qui en fait dans sa catégorie un des produits a la vente le plus attractif du marché actuel. A VOIR! CAht: 213 000€ - Perf: 96 000€ - Prix: 605 000€FAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Catégorie **
  • Département 06
  • Logement 2
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages 2
  • Nombre de chambres total 12
  • Nombre de chambres simple 2
  • Nombre de chambres doubles 6

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 15/08/2021
  • Loyer annuel HT et HC 28 163 €
  • C.A.H.T hôtellerie 194 929 €
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 212 827 €
  • PERF 96 267 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 08H00 à 20H00
  • Fermeture annuelle 1 mois.
  • Taux d'occupation nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

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  • 12 Quai Papacino
  • 06300 NICE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SAS LAFAGE HORECA
    • SIRET : 839358454
    • RCS : 839358454
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : 107 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 PARIS
    • Téléphone : 04 92 04 06 00
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI 7501 2018 000 034 250 délivrée par la CCI de : NC , PARIS , FRANCE
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE
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