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Local commercial à vendre - 79.0 m2 - 34 - Herault

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110 000 €
Description Réf: 5910 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

LOCAL TRES BIEN PLACE AU COEUR DE VILLE DE MONTPELLIER Local très bien placé au coeur de ville de Montpellier, Dans le secteur le plus passant de la ville, d'une superficie de 54 m² au sol avec une mezzanine de 25 m² environ. Ce local exploité actuellement en prêt à porté est en parfait état et prêt à accueillir une nouvelle enseigne. Le loyer est progressif à 42 000Euros annuel en année 1, 48 000 Euros en année 2 et 50 400 Euros en année 3. La taxe foncière est à la charge du preneur. A saisir vite !

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Centre Ville
  • Tramway
  • Tenu depuis 01/01/2000
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 79,0 m2
  • Boutique 54,0 m2
  • Réserve 25,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 42 000 €
  • Droit d'entrée 110 000 € FAI*
  • Droit au bail 110 000 €
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement 1
  • Commentaires Local très bien placé au cœur de ville de Montpellier, Dans le secteur le plus passant de la ville, d’une superficie de 54 m² au sol avec une mezzanine de 25 m² environ. Ce local exploité actuellement en prêt à porté est en parfait état et prêt à accueillir une nouvelle enseigne. Le bail sera neuf tous commerces sauf nuisance, et métier de bouche. Le loyer est progressif à 42 000€ annuel en année 1, 48 000 € en année 2 et 50 400 € en année 3. La taxe foncière est à la charge du preneur. A saisir vite !

Les performances énergétiques



Votre agence immobilière

CENTURY 21 Mercom Transactions

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  • 64 avenue du Pont Juvenal
  • 34000 MONTPELLIER
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : mercom transactions sarl
    • SIRET : 43306028200020
    • RCS :
    • Capital Social : 20000 €
    • Adresse du siège Social : 64 avenue du pont juvenal34000 montpellier
    • Téléphone : 04 99 52 22 62
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR0943306028200020
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
    • Nom et Adresse du garant :

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Mercom Transactions relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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