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Restaurant à vendre - 105.0 m2 - 17 - Charente-Maritime


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383 600 €
Description Réf: 2112 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 104 384 €

RESTAURANT TYPE CABANE RESTAURANT typique charmant - Station balneaire littoral 17 - Port de pêche - L'environnement est très agréable et particulièrement touristique. La cuisine servie est délicieuse et généreuse à base de produits frais et se démarque des “cabanes “ classiques. L'ambiance ostréicole est très sympa. La terrasse semi couverte peut etre chauffée 30 cvt. Salle de 42 couverts (batiment en dur) - CA : 434 ke - PERF : 104KE - Apport mini : 125KE

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Village - Touristique
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 11,0 m
  • Labo / Cuisine / Office 55,0 m2
  • Surface commerciale 50,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Concession
  • Se termine le 01/01/2032
  • Loyer annuel HT et HC 3 244 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 431 341 €
  • C.A.H.T TOTAL 433 828 €
  • PERF 104 384 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5 ( dont 5 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 12h-14h & 19h-22h
  • Fermeture hebdomadaire Lundi et mardi / juillet aout : lundi
  • Fermeture annuelle Oct à fin mars
  • Nombre de places assises 42
  • Nombre de places en terrasse 70
  • Commentaires Ce restaurant placé directement sur le port a le charme des affaires typiques. L’environnement est très agréable et particulièrement touristique. La cuisine servie est délicieuse et généreuse à base de produits frais et se démarque des “cabanes “ classiques. L’ambiance ostréicole est très sympa. La terrasse peut être chauffée. Salle de 42 couverts (bâtiment en dur)

Les performances énergétiques


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