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Tabac à vendre - 90.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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520 000 €
Description Réf: 196860 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 169 016 €

06 TABAC PRESSE LOTO PMU - Très bon emplacement - État neuf - Important quartier d'habitations - Horaires confortables - Beau linéaire avec une excellente visibilité - Clientèle fidélisée - CA: 439 000€ dont 205 000€ de Commissions - EBE: 166 000€ - Prix: 520 000€FAI. Très belle affaire entièrement rénovée, état neuf, aucun travaux a prévoir, petite zone commerciale avec tous commerces complémentaires, activité régulière toute l'année, grande réserve et coin repos, horaire d'exploitations confortables, excellent chiffres d'affaires en augmentation régulière, très belle rentabilité de 169 000€ prenant en compte un salarié a temps partiel pour seconder le couple d'exploitant. Prix de cession cohérent. A voir.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 17/06/2022
  • Loyer annuel HT et HC 14 869 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 439 134 €
  • PERF 169 016 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 12H30 et de 15H00 à 19H30
  • Fermeture annuelle 3 semaines + jours fériés après-midi.
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

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  • 12 Quai Papacino
  • 06300 NICE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : CENTURY 21 AXXIS 06
    • SIRET : 839358454
    • RCS : 811 184 241
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : Parc Valgora - Centre Hermès - Ilôt 4 - 83160 LA VALETTE
    • Téléphone : 04 92 04 06 00
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
  • 2 offres d'emploi

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