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Restaurant à vendre - 183.0 m2 - 33 - Gironde

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132 000 €
Description Réf: 368 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

EXCLUSIVITE fonds de commerce de restauration Bordeaux Sud.

Ce restaurant, dans un état irréprochable se compose d?une salle de 50m² ainsi que d?une cuisine totalement équipée et fonctionnelle d?environ 45m². A cela s?ajoute également un vestiaire et un bureau.

L?affaire possède également une grande terrasse en bois d?environ 80m². En plus de cette terrasse, un extérieur dédié au stockage avec deux cabanons fait également le tour du restaurant.

La disposition actuelle offre 30 couverts en intérieur et 50 en terrasse .

Atout indéniable, un appartement de type 4 d?environ 100m² est également intégré au bail, celui-ci se trouvant au-dessus de l?affaire.

Le restaurant, en place depuis 4 ans, jouit d?une forte notoriété grâce à la qualité du service fournit à la fois en cuisine comme en salle.

Actuellement ouvert tous les midis du lundi au dimanche mais uniquement le soir du jeudi au samedi, le potentiel de développement de l?affaire est encore très important. Le chiffre d?affaires du restaurant étant établi par un couple, celui-ci pourrait également se développer davantage en augmentant le personnel et donc en proposant un nombre de couverts plus conséquent ce qui représente là aussi une possibilité de développement.

Situé sur une route passante ( départs-retours de vacances/ week-end) le restaurant bénéficie de plus, d'une très bonne visibilité.

Loyer annuel HT HC : 12 000€
Bail 3/6/9 : échéance: 03.07.2023

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis 04/07/2014
  • Logement 4
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 03/07/2023
  • Loyer annuel HT et HC 12 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 13H30 et de 19H00 à 21H00
  • Fermeture annuelle 4
  • Nombre de places assises 30
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

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  • 422 Route de Toulouse
  • 33130 BEGLES
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 51337600400042
    • RCS : 513 376 004 00042
    • Capital Social : 10000 €
    • Adresse du siège Social :
    • Téléphone : 05 56 33 27 25
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2018 000 026 694 délivrée par la CCI de : Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE
    • Nom et Adresse du garant :
    • Numéro ORIAS : 13003521
    • L'agence CENTURY 21 AOI-PRO ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 AOI-PRO relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : MEDICYS, 73, boulevard de Clichy ' 75009 PARIS - Mail :contact@medicys.fr - Site Internet : www.medicys.fr .