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Restaurant à vendre - 300.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone

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660 000 €
Description Réf: 196947 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 196 666 €

13 - VILLE MOYENNE TRES DYNAMIQUE DE + 45 000 HABITANTS - Belle affaire restauration spécialités de poissons et coquillages - Ouvert midi et soir - CAht : 1 527 000€ - PERF : 196 000€ - Prix : 660 000€ FAI - Loyer annuel HT : 60 000€ - Emplacement de premier ordre sur une place très attractive - Beaucoup de flux et d'animations - Local de 300m² environ en très bon état bénéficiant d'une salle de restaurant avec grande véranda fermée + une belle terrasse en extérieur de 70 places - L'affaire intègre une activité annexe de poissonnerie - A vendre très beau restaurant de poissons et coquillages intégrant une poissonnerie - Possibilité de séparer l'activité de poissonnerie - Etablissement de qualité et renommé dans la région - Cuisine raffinée - Ticket moyen : 50€ - CAht total (comprenant la poissonnerie) : 1 527 000€ - PERF : 196 000€ - PRIX : 660 000€ FAI - Parking sous-terrain à proximité L'établissement tourne actuellement avec 9 salariés, dont 1 saisonnier et 1 apprenti - Possibilité de ne pas reprendre tout le personnel - Idéal pour chef cuisinier désirant faire du gastro - A voir impérativement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 13
  • Tenu depuis 01/08/1995
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 60 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 1 542 511 €
  • PERF 196 666 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6 ( dont 1 saisonnier)
  • Horaires d'ouverture De 11H30 à 15H00 et de 18H00 à 23H30
  • Fermeture annuelle NEANT
  • Nombre de places assises 30
  • Nombre de places en terrasse 40
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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