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Hôtel à vendre - 26 - Drome

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1 560 000 €
Description Réf: 1178 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 77 407 €

A vendre, en Drôme provençale, hôtel restaurant (murs et fonds)
Créé il y a 11 ans, dans un ancien relais de poste du XVIIè siècle entièrement rénové cet établissement d'exception dispose de 800 m² sur 850 m² de terrain.
Une vingtaine de pièces se répartissent sur deux ailes parallèles respectivement de 450 et 250 m² reliées par un magnifique loft transversal de 100 m² dont les baies vitrées à l'esprit industriel lui confèrent un caractère résolument moderne.
Deux beaux salons, une grande pièce de vie, une bibliothèque viennent compléter ce lieu unique.
Côté hôtel : 10 chambres modernes, d'une surface de 20 à 25 m² dont une accessible aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'une suite parentale (35m²), toutes agencées et décorées avec beaucoup de goût.
Côté restaurant : 1 salle est actuellement exploitée d'une capacité de 12 couverts.
Une deuxième salle actuellement dédiée à la boutique est aisément adaptable pour augmenter la capacité d'accueil du restaurant.
Un bar (licence restaurant) est également présent.
Une grande terrasse d'angle, permet l'accueil de 30 personnes.
La cuisine est spacieuse, fonctionnelle et très bien équipée et agencée.
Côté jardin : d'une surface de 300 m², il dispose d'un bassin de nage. Tourné vers la forêt, la proximité du Rhône lui permet d'obtenir naturellement fraîcheur et verdure luxuriante. Tout cela concourt, pour celui qui s'y trouve, à un sentiment de quiétude et d'apaisement.
Les propriétaires actuels ne font pas de ces activités leur activité principale.
Aussi, les futurs acquéreurs qui souhaitent s'investir dans l'activité commerciale tout en alliant cadre de vie et cadre professionnel unique, pourront sans aucun doute augmenter la fréquentation sur tous les segments de l'activité.

Chiffre d'affaires : 181 963 Euros
Prix Murs et Fonds (indissociables): 1 560 000 Euros frais d'agence TTC inclus

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Catégorie nc
  • Département 26
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface au sol nc
  • Nombre de chambres total nc
  • Nombre de chambres simple nc
  • Nombre de chambres doubles nc

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • C.A.H.T hôtellerie 66 996 €
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 287 994 €
  • PERF 77 407 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Taux d'occupation nc
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



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CENTURY 21 A7 Transactions

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  • 42 avenue des Langories
  • 26000 VALENCE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SARL A7 TRANSACTIONS
    • SIRET : 83136395700018
    • RCS : 831 363 957 00018
    • Capital Social : 5000 €
    • Adresse du siège Social :
    • Téléphone : 04 75 80 78 94
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : 2601 2017 000 022 274 délivrée par la CCI de : NC , 52-74 rue Barthélemy de Laffemas 26000 Valence, France
    • Nom et Adresse du garant :

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 A7 Transactions relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : En cours de nomination, .
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