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Bar à vendre - 85.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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198 000 €
Description Réf: 197196 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 94 747 €

06 SUPERBE CAFÉ PETITE RESTAURATION DU MIDI - Super emplacement en angle avec un beau linéaire vitrine et une excellente visibilité, 65 couverts environ, terrasse privative, affaire entièrement remise a neuf avec des matériaux de qualité et décorée avec soin, aucun travaux a prévoir, cuisine fonctionnelle et bien équipée, aux normes PMR, bon quartier actif et dynamique, clientèle composée essentiellement d'actifs du midi, de résidents et de passage. Propose actuellement une cuisine simple de petite brasserie, plat du jour, ardoise carte incluant une formule du midi. Propose café et petit déjeuner le matin, petite limonade, crêpes, gaufres l'après-midi. Possibilité de développer l'activité aisément (forte demande pour le soir). Exploitation idéale en couple. Très bon CA et super rentabilité de 94 000€. A VOIR! CAht: 191 000€ - Prix: 198 000€FAI.

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Neuf
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2027
  • Loyer annuel HT et HC 14 400 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 191 154 €
  • PERF 94 747 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H30 à 19H00
  • Fermeture annuelle 15 jours.
  • Nombre de places assises 42
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

  • 12 Quai Papacino
  • 06300 NICE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SAS LAFAGE HORECA
    • SIRET : 839358454
    • RCS : 839358454
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : 107 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 PARIS
    • Téléphone : 04 92 04 06 00
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI 7501 2018 000 034 250 délivrée par la CCI de : NC , PARIS , FRANCE
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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