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Bar à vendre - 41 - Loir-et-Cher


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244 000 €
Description Réf: 6250 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 95 197 €

41 Loir et Cher. Bar tabac presse FDJ proche Blois. Situé sur un axe passant, un parking permet un accès simple pour les clients.Vous pourrez bénéficier d'une capacité intérieur d'une quinzaine de places et d'une terrasse extérieur d'une vingtaine de places environ. Ce bar tabac presse FDJ vous permet de bénéficier d'une fermeture hebdomadaire le samedi après-midi et le dimanche ainsi que 4 semaines de congés. Ce bar tabac dispose d'un appartement en duplex sans travaux a prévoir composé au 1er étage d'une pièce à vivre avec cuisine et au 2eme étage de 2 chambres avec salle de bain. Vous aurez la possibilité d'acheter les murs pour 142 480 EUR FAI TTC. Cette affaire est idéal pour un couple. CA HT 170 000 EUR. Commissions totales 94 000 EUR dont 71 000 EUR de commission tabac. PERF 95 000 EUR

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 41
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • État matériel Bon état
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 19/12/2025
  • Loyer annuel HT et HC 12 072 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 170 193 €
  • PERF 95 197 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H00 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 4 semaines
  • Nombre de places assises 15
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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