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Prêt-à-porter à vendre - 33 - Gironde

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37 500 €
Description Réf: 375 Faire estimer mon affaire

Droit au bail à céder secteur des Chartrons -Bordeaux.

Jolie boutique d'environ 39 m² située dans le secteur des Chartrons. Le local, dans un état irréprochable peut être immédiatement repris et la nouvelle activité démarrer sans attendre. ( travaux embellissement réalisés il y a environ 1 an)

La boutique possède une surface de vente de 35 m² avec deux cabines ainsi qu'une réserve de 3 m². Celle-ci est idéalement adaptée et agencée pour une affaire de prêt à porter.

Jouissant d'un emplacement de qualité, le bien se situe en effet sur un axe très passant ce qui lui offre une très bonne visibilité d'autant plus que celle-ci possède une vitrine d'environ 4m50.

L'actuelle vendeuse loue également une place de parking qui peut être reprise, ( 90€ en sus par mois) ce qui est un véritable atout dans ce secteur.

activités au bail : prêt à porter, magasin de chaussures, accessoire de mode.
Loyer mensuel : 648€ HT/HC

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 4,4 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/08/2019
  • Loyer annuel HT et HC 7 773 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



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