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Restaurant à vendre - 85.0 m2 - 33 - Gironde
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Restaurant à vendre - 85.0 m2 - 33 - Gironde
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Restaurant à vendre - 85.0 m2 - 33 - Gironde
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Restaurant à vendre - 85.0 m2 - 33 - Gironde
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Restaurant à vendre - 85.0 m2 - 33 - Gironde
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Restaurant à vendre - 85.0 m2 - 33 - Gironde
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Restaurant à vendre - 85.0 m2 - 33 - Gironde

Restaurant Restauration rapide Traiteur Café-Salon de thé Pizzeria Crêperie à vendre 85 m2 - 33 - Gironde

Ref: 10000362
143 000 €
LIBOURNE Cession FONDS DE COMMERCE RESTAURATION CENTRE VILLE

A sein du centre de LIBOURNE au coeur de toutes commodités et centres d'intérêts jolie reprise de fonds de commerce CHR attractive et dynamique via sa clientèle régulière
Ce beau fonds de commerce RESTAURATION rassemble un grand nombre de qualités pour votre positionnement professionnel sur ce secteur

Il est inscrit sur une façade avec terrasse et sous extraction CUISSON diamètre 400
Sa capacité de 40 places assises en intérieur lui donne une grande attractivité été comme hiver
Avec une clientèle complète d'étudiants de commerciaux de cadres de professions libérales de conseils de touristes et de familles ce bel outil de travail regroupant 85 m² avec espace de préparation et bar est un réel atout pour cette reprise d'activité en l'état ou en développant votre concept personnalisé
Ce lieu ouvert, muni d'une terrasse offrira à vos clients un agréable moment le temps d'un déjeuner d'un dîner ou encore d'un événement particulier ou professionnel
Plusieurs parkings à proximité pour vos clients du midi, comme du soir.

Ce cadre fort agréable est idéal pour une restauration traditionnelle de saisons avec bar équipé concept à thème petite restauration pâtisserie bistronomique ou encore gastronomique
L'établissement reste également à la portée d'une franchise
Les modes A EMPORTER et A LIVRER ne sont pas développés sur l'emplacement
À voir absolument cette affaire rare regroupe un loyer commercial attractif de 930 euros HT HC mensuel Possibilité de services double vitesse avec une ambiance à recréer une amplitude de services à revoir selon votre proposition culinaire et votre concept
Départ pour projet familiale après 9 ans d'exploitation Chiffres d'affaires HT annuel cohérent sur 5 semaines de congés avec un excèdent brut d'exploitation de 50 000 euros en associés
Bel EBE en place sur l'outil de travail Idéal pour un couple d'exploitants des associés un projet familial un chef et sa petite brigade sur une cuisine de prêt de 30 m2 ou une franchise de qualité L'activité BAR COCKTAILS est à créer en regardant le dossier avec votre conseiller
Montant de cession négociable 143 200 EUROS FAI TTC
Idéal pour votre projet de développement ou de création sur LIBOURNE CENTRE

Votre conseiller Clément GUERIN reste disponible pour toutes études et visite technique sur l'établissement Clément Guérin Century 21 Entreprise et Commerce AOI PRO
Contacter l'agence

Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 33
  • Agencement Bon

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial369
  • Loyer annuel HT et HC 11 520 €
  • C.A.H.T TOTAL 74 200 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Fermeture hebdomadaire lundi + tous les après midi

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

Votre agence immobilière

CENTURY 21 AOI-PRO 422 Route de Toulouse 33130 BEGLES
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