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Tous commerces à louer - 13 - Bouches-du-Rhone

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66 000 €/an
Description Réf: 197355

13 - EXCLUSIVITE - LANCON DE PROVENCE TERRAIN A LOUER DE 11 000M² - Dans zone industrielle "Les Sardénas" à Lançon de Provence, proximité de grandes agglomérations, à 5mn de Salon de Provence, loue en bail à construction un grand terrain d'une superficie d'environ 11 000m² - Loyer annuel : 66 000€ (6€ le m² annuel) - Honoraires de location : 10 000€ HT - Possibilité de réduire la surface du terrain en fonction des besoins - Le terrain est situé en zone 1AU4 du PLU (emprise au sol : 50%) - Idéal pour activité industrielle ou stockage - Emplacement stratégique en bordure de la D113 en direction de Marseille, dans la ZI Les Sardenas qui regroupe 86 entreprises - La D113 est une route très passante qui enregistre plus de 20 000 véhicules/jour - La transaction se fera au travers d'un bail à construction de longue durée (minimum 30 ans) - Le terrain est situé à proximité de l?échangeur d?autoroute reliant Marseille/Aix en Provence ? Avignon/Lyon ? Arles/Montpellier.
Le projet du futur rond point à l?angle de l?Allée des Sardénas confère à cet ensemble immobilier une accessibilité et une visibilité exceptionnelle.
Arrêt de bus juste devant le terrain -Raccordement au réseau collectif d?eau et d?assainissement. Eau par le canal de Provence.
Lançon-Provence est une commune française en pleine expansion située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à 5mn de Salon de Provence. Elle fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence
La commune comptabilise près de 9 000 habitants et se trouve en limite de la base aérienne 701 de Salon-de-Provence - Fort potentiel - Nous consulter

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 13
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale nc

En quelques chiffres

  • Type de bail Emphythéotique
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 66 000 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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