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Tous commerces à vendre - 68.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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220 000 €
Description Réf: 196995 Faire estimer mon affaire

DROIT AU BAIL. Situé près du Port de Nice, sur la rue de Foresta, beau local d'angle d'une superficie de 68 m2. Visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine important. Charme absolu avec ses murs en pierre. Extraction toit gros diamètre. WC, Climatisation réversible, Sortie de secours. Terrasse de plus de 40 m2, sans vis à vis (non exploitée à ce jour, mais autorisée). Quartier en pleine expansion, très prisé proche de la Confiserie Florian avec un énorme potentiel car axe semi-piéton reliant la Place Garibaldi et la promenade des Anglais! Le local était anciennement exploité par une boulangerie réputée donc idéal pour une future boulangerie, point chaud, terminal de cuisson, Bistrot Parisien, Restaurant! Opportunité à ne pas manquer car produit atypique !

Prix : 220.000 euros dont 10% TTC d'honoraires charge acquéreur (prix net vendeur 200.000 euros). DPE : NC

Informations Techniques :

Type de bail: 3/6/9
Echéance: Bail neuf
Loyer: 2 000€ / mois
?Charges: 100€ / mois
Dépot de Garantie: 4 000€
Extraction: oui

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 68,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 24 000 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

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  • 12 Quai Papacino
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    • Raison sociale : SAS LAFAGE HORECA
    • SIRET : 839358454
    • RCS : 839358454
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      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI 7501 2018 000 034 250 délivrée par la CCI de : NC , PARIS , FRANCE
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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