Bar à vendre - 90 m2 - 29 - PLOGASTEL ST GERMAIN

ref: 230204285
161 800 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 45 000 € Bretagne inistère (29) bar tabac loto journaux proche de concarneau au centre d'une belle commune agréable à vivre ,en développement, avec une belle terrasse exposée sud et potentiel de développement .Surface commerciale d'environ 90 m 2 pour ce Bar Tabac exploité de 7 h à 20h tous les jours fermé un jour par semaine et 4 semaines de congés par an.Loyer commercial de 800 EURuros par mois et logement possible avec achat des murs possbie.
Ce bar tabac a été entièrement rénové intérieurement et le ravalement effectué pas de travaux donc à prévoir le chiffre d'affaires hors taxes est de 90 000 euros pour 33 000 euros de commissions et un excédent brut d'exploitation de 50 000 euros.
Disposer apport personnel de 40 000 euros pour montage bancaire.
Century 21 Ouest commerces achat vente bar tabac brasserie restaurant hotel boulangeries murs commerciaux immobilier d’entreprise et immobilier commercial sur le finistère.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 29
Tenu depuis 16/08/2016
État matériel Bon état
Agencement Propre
Superficies
Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 8,0m
En quelques chiffres
Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 15/08/2025
Loyer annuel HT et HC 9 600 €
C.A.H.T TOTAL 122 290 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture De 07H00 à 14H00 et de 16H00 à 20H00
Fermeture hebdomadaire jeu mat, jeu am
Fermeture annuelle 4 semaines
Nombre de places assises 20

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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