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Tabac à vendre - 120.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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360 000 €
Description Réf: 197589 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 118 303 €

06 BELLE OPPORTUNITÉ! DÉVELOPPEMENT POSSIBLE! TABAC PRESSE LOTO BIMBELOTERIE - Excellent emplacement en cœur de ville pour ce TABAC PRESSE LOTO, ville importante du littoral, belle visibilité, tous commerces complémentaires aux alentours, clientèle locale, de passage et touristique en été, très belle superficie commerciale de 100m² (rare pour ce type de commerce), permettant de diversifier et d'optimiser l'offre de produits a marge (forte demande), possibilité de rajouter des activités connexes, magasin propre et entretenu, système caisse neuf, vidéo surveillance récente, climatisation neuve, éclairage led neuf, pas de travaux a prévoir, bail TOUS COMMERCES, exploitation possible en couple, vente cause retraite. Cette affaire offre de réelles POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT! PRIX DE CESSION BIEN NÉGOCIÉ ( - de 3 fois l'EBE sur le net vendeur). A voir absolument! CA: 239 000€ - Perf: 118 000€ - Prix: 360 000€FAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/11/2024
  • Loyer annuel HT et HC 14 664 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 239 767 €
  • PERF 118 303 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H30 à 12H30 et de 15H00 à 19H30
  • Fermeture annuelle 15 jours + fériés après-midi.
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

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  • 12 Quai Papacino
  • 06300 NICE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SAS LAFAGE HORECA
    • SIRET : 839358454
    • RCS : 839358454
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : 107 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 PARIS
    • Téléphone : 04 92 04 06 00
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI 7501 2018 000 034 250 délivrée par la CCI de : NC , PARIS , FRANCE
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .