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Restaurant à vendre - 280.0 m2 - 11 - Aude

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242 000 €
Description Réf: 2817 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 94 334 €

AUDE - Très belle pizzeria en emplacement n°1, sur place principale en coeur de ville. Grande terrasse ensoleillée de 100 places, salle de 40 places. Affaire libre de tout contrat. Qualité de vie assurée : fermeture le dimanche et le lundi + 2 mois par an. Bonne rentabilité. A voir de suite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 11
  • Environnement Centre Ville - Prestige - Bureaux - Populaire - Touristique - Marché - Gare - Métro - Parking
  • Tenu depuis 01/01/2010
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Cuisine 20,0 m2
  • Patio 150,0 m2
  • Réserve 10,0 m2
  • Salle 100,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 classique
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 24 667 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 244 902 €
  • C.A.H.T TOTAL 244 902 €
  • PERF 94 334 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6 ( dont 2 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 11h - 15h / 18h - 23h
  • Fermeture annuelle 2 mois (janvier et février)
  • Nombre de places assises 40
  • Nombre de places en terrasse 100
  • Commentaires AUDE - Très belle pizzeria en emplacement n°1, sur place principale en cœur de ville. Grande terrasse ensoleillée de 100 places, salle de 40 places. Affaire libre de tout contrat. Qualité de vie assurée : fermeture le dimanche et le lundi + 2 mois par an. Bonne rentabilité. A voir de suite !

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