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Bar à vendre - 06 - Alpes-Maritimes


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170 000 €
Description Réf: 197617 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 12 262 €

06-BAR A VIN- NICE QUARTIER DU PORT. AMÉNAGE ET DÉCORE AVEC GOUT. TERRASSE.
Très bon emplacement sur un secteur d'activité prisé et recherché, pas de travaux à prévoir, affaire clé en main, concept de petite restauration actuelle proposée ( plancha, tapas..)ne nécessite pas de cuisinier( pas de cuisson).Affaire se prêtant parfaitement à une reconversion professionnelle. Loyer attractif. Possibilité de développement ( ouvert seulement 5 soirs par semaine ) deux jours de fermeture hebdomadaire plus un mois de fermeture annuelle. 50 places en salle. 12 places en terrasse.
Très bel investissement.
PRIX: 170 000 Euros FAI dont 20000€ d'honoraires agence. DPE : NC

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2024
  • Loyer annuel HT et HC 14 400 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar 96 453 €
  • C.A.H.T TOTAL 96 453 €
  • PERF 12 262 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 18H00 à 23H30
  • Fermeture annuelle 1 mois
  • Nombre de places assises 50
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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