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Restaurant à vendre - 206.0 m2 - 71 - Saone-et-Loire

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44 000 €
Description Réf: 2773087 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 41 346 €

Exclusivité à Louhans : Cause retraite à vendre fonds de commerce restaurant traditionnel équipé d'un four à pizza pour qui voudrait développer ce créneau.
Situé en intra muros, très proche des Arcades et de la place du Marché, cet établissement très bien implanté sur un axe principal avec une belle visibilité ne demande qu'à être redynamisé (affaire tenue depuis 27 ans par le propriétaire actuel).
Capacité d'accueil de 45/50 places en intérieur (et jusqu'à 70 personnes sous forme de banquets ou repas d'affaires) et 25 places en terrasse.
L'accessibilité pour ERP est aux normes.
La cuisine est entièrement équipée (piano thirode, four mixte 6 niveaux, chambre froide 9m3, cellule de refroidissement, four à pizza, salamandre, batteur, friteuse, éplucheuse pour ne citer que le gros matériel).
L'appartement de fonction d'environ 160m² sur 2 niveaux offre une cuisine toute équipée sur salon salle à manger, 1 chambre avec dressing, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Au 2ème étage 2 grandes chambres, une salle d'eau, 1WC et un grenier aménageable.
Proche tous commerces, écoles, collège, lycée privé!
Possibilité d'acquérir le fonds seul au prix de 44 000€ OU le fonds + les murs commerciaux avec l'appartement au prix de 225 080€.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 71
  • Tenu depuis 01/01/1991
  • Logement 8
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 16 800 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 153 645 €
  • PERF 41 346 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle 4 semaines
  • Nombre de places assises 70
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Coeur Entreprise

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  • 2 place Marcel Guinot
  • 71500 LOUHANS
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SAS GRANIT ICE
    • SIRET : 83049033000016
    • RCS : 830490330
    • Capital Social : 60000 €
    • Adresse du siège Social : 64 GRANDE RUE 71 500 LOUHANS
    • Téléphone : 03 85 75 10 32
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI 7101 2018 000 035 201 délivrée par la CCI de : NC , CCI 71 1 AVENUE DE VERDUN BP 60190 71105 CHALON SUR SAONE , FRANCE
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75 008 PARIS
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Coeur Entreprise relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78400 CHATOU - Mail :contact@medimmoconso.fr - Site Internet : http://medimmoconso.fr .