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Restaurant à vendre - 80.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes


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187 000 €
Description Réf: 197754 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 93 772 €

06 SUPERBE AFFAIRE! RESTAURANT - Proche Nice - Bail neuf - Cosy et Impeccable - Neuf et aux normes - 1 seul service sur 5 jours - Ville touristique et balnéaire - Terrasse - CAht: 218 000€ - EBE: 93 000€ - Prix: 187 000€FAI. Restaurant entretenu, refait récemment a neuf. Aucun travaux à prévoir, affaire clefs en main, secteur piéton, proche bord de mer, équipement top et professionnel. 40/42 couverts avec une terrasse agréable, établissement avec un cachet indéniable, excellent CA sur 1 seul service, belle rentabilité, une activité du midi peut être aisément mise en place pour développer l'affaire. Fermeture annuelle de 6 semaines. Fermeture hebdo le Dimanche et le Lundi en hiver, le Lundi aux beaux jours. Affaire saine exploitée depuis 10 ans. Idéal pour un couple de professionnels + extras en été. Bail neuf et tous commerces avec un loyer raisonnable. A VOIR ABSOLUMENT.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 02/06/2026
  • Loyer annuel HT et HC 12 600 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 218 106 €
  • PERF 93 772 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 17H00 à 22H30
  • Fermeture annuelle 6 semaines.
  • Nombre de places assises 26
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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