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Brasserie à vendre - 198.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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321 320 €
Description Réf: 2145 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 127 543 €

BAR BRASSERIE GLACIER VAE FACE MER BAR BRASSERIE / GLACIER ou VAE emplacement T N°1 - Ultra touristique - face à la mer vue magnifique - Littoral 17 - Enorme potentiel de développement pour cette affaire qui se compose de 2 lieux séparés cote a cote. En effet d'une part le restaurant très convivial réputé pour sa cuisine simple et savoureuse, entièrement maison. Salle 68m2 de 50 places + 60m2 terrasse face mer. La 2ème affaire (local plus petit) idéal pour créer soit un bar glacier avec limonade ou une vente a emporter. (Cette 2ème affaire est à relancer). Une affaire qui a ses habituées toutes l'année. Opportunité à saisir : un restaurant qui tourne très bien - la limonade à mettre en place (établissement fermé l'après midi) - VAE et/ou glacier a lancer - Gros potentiel a développer - CA : 387EurosHT - PERF / 127KE - Prix FAITTC : 331 320Euros - Apport mini 80KEuros

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Centre Ville - Village - Touristique
  • Tenu depuis 01/03/2012
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Labo / Cuisine / Office 70,0 m2
  • Salle 68,0 m2
  • Terrasse 60,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 12 ans
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 15 343 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T restaurant 380 764 €
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 387 730 €
  • PERF 127 543 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 7 ( dont 3 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 12h-14h 19h-21h
  • Fermeture annuelle 1 sem juin.1 sem sept.3 semaines fin nov
  • Nombre de places assises 40
  • Nombre de places en terrasse 90
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires Enorme potentiel de développement pour cette affaire qui se compose de 2 lieux séparés côte a côte. En effet d'une part le restaurant très convivial réputé pour sa cuisine simple et savoureuse, entièrement maison. La salle est climatisée et la terrasse est protégée du soleil et du vent. D'autre part la 2ème affaire idéale pour créer soit un bar glacier avec limonade ou une vente à emporter.

Les performances énergétiques


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