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Hôtel à vendre - 07 - Ardeche

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794 460 €
Description Réf: 1208 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 183 711 €

A vendre en Ardèche Méridionale superbe hôtel restaurant au sein d'une bastide du 19ème siècle
Situé sur les hauteurs d'un village, très calme, proche de tous les centres d'intérêt de cette région (Grotte Chauvet entre autres...), il propose 22 chambres, bar, restaurant, sur plus d'un hectare offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes ardéchoises
Les chambres d'une superficie de 25 à 40 m² peuvent accueillir de 2 à 5 personnes (47 m² pour les chambres familiales composées de deux vraies chambres)
Piscine, pataugeoire, entièrement sécurisées, surplombent l'établissement
Le restaurant n'accueille, à ce jour, que les clients de l'hôtel
Grands parkings
2 salles de séminaires tout équipées
1 salle accueille une table de ping pong et une autre un coin piano
Cuisine professionnelle
Etablissement entièrement refait sur ces 6 dernières années
Très bien entretenu
Aucun investissement a prévoir
2 belles terrasses très bien exposées et très bien aménagées
2 logements de fonctions d'une superficie de 80 m² ainsi que 3 chambres dédiées au personnel
Etablissement ouvert du 1er avril au 31 octobre
Fonctionnement uniquement saisonnier : pas de personnel à reprendre
Une progression significative est aisément possible notamment en ouvrant le restaurant à la clientèle extérieur de l'hôtel et en ouvrant plus de 7 mois sur l'année.
Chiffre d'affaire 2017 (7 mois) : 505 000 Euros
Loyer annuel : 42 339 Euros (taxe foncière charge propriétaire)
Prix Frais d'agence TTC inclus : 794 460 Euros

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Catégorie nc
  • Département 07
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface au sol nc
  • Nombre de chambres total nc
  • Nombre de chambres simple nc
  • Nombre de chambres doubles nc

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • C.A.H.T hôtellerie 374 163 €
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 523 146 €
  • PERF 183 711 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Taux d'occupation nc
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



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Votre agence immobilière

CENTURY 21 A7 Transactions

CENTURY 21 A7 Transactions

  • 42 avenue des Langories
  • 26000 VALENCE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SARL A7 TRANSACTIONS
    • SIRET : 83136395700018
    • RCS : 831 363 957 00018
    • Capital Social : 5000 €
    • Adresse du siège Social :
    • Téléphone : 04 75 80 78 94
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : 2601 2017 000 022 274 délivrée par la CCI de : NC , 52-74 rue Barthélemy de Laffemas 26000 Valence, France
    • Nom et Adresse du garant :

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 A7 Transactions relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation, dont les coordonnées et le site Internet sont : En cours de nomination, .
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