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Restaurant à vendre - 100.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes


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225 000 €
Description Réf: 197722 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

COUP DE CŒUR !! Centre Ville de Nice, à proximité immédiate du Tram. Magnifique restaurant / bistrot tendance. Beaucoup de charme. Extraction. Licence restaurant. Dérogation WC. Salle intérieure d'environ 100 m2 accueillant une quarantaine de couverts. Belle cuisine. Grand espace de stockage. Fermeture hebdomadaire le samedi après-midi et dimanche. 4 semaines de congés par an + jours fériés. Possibilité terrasse. Loyer HT HC : 1 660 EUR/mois. Bail en cours de renouvellement. Potentiel de développement. Idéal pour un couple avec un salarié. C.A 2018 : 310 000 EUR

Prix : 225 000 euros dont 25 000 euros TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur 200 000 euros). DPE : NC

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 21/11/2019
  • Loyer annuel HT et HC 19 500 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 310 000 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 22H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 4 semaines + jours fériés
  • Nombre de places assises 40
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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