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Restaurant à vendre - 220.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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115 000 €
Description Réf: 197845 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 85 386 €

06 TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ POUR PROFESSIONNELS! PRIX ATTRACTIF! TRÈS JOLI RESTAURANT AVEC SUPERBE APPARTEMENT DE FONCTION - Très bel outil de travail, établissement de qualité proche Nice, 50 couverts, magnifique, décoré avec soin, aucun travaux a prévoir, impeccable, clientèle d'affaires, locale et de passage. Cette affaire propose actuellement une cuisine soignée avec plat du jour le midi + une formule plat dessert. Le soir on travaille sur une petite carte et 1 menu au fil des saisons. Cuisine professionnelle spacieuse aux normes avec du matériel récent et entretenu. Coin plonge séparé. Grande réserve de stockage. Cette affaire dispose d'un grand parking privé. Le bail sera neuf avec possibilité ou pas d'inclure un très beau 5 pièces de fonction (le futur loyer sera étudié en fonction du choix du repreneur). De multiple possibilité de restauration peuvent être mises en place, l'affaire dispose notamment d'un four a bois non exploité. Affaire saine exploitée depuis 15ans avec de bon chiffres d'affaires et une excellente rentabilité. Possibilité de développement. L'affaire est tenue actuellement par un couple. Vente cause autre projet. CAht: 202 000€ - Perf: 85 000€ - Prix: 115 000€FAI. A VOIR ABSOLUMENT! PRIX DE CESSION TRÈS BIEN NÉGOCIE.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • Logement 5
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 29 326 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 202 212 €
  • PERF 85 386 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 09H00 à 14H00 et de 19H30 à 22H30
  • Fermeture annuelle 1 mois + jours fériés.
  • Nombre de places assises 50
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

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  • 12 Quai Papacino
  • 06300 NICE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SAS LAFAGE HORECA
    • SIRET : 839358454
    • RCS : 839358454
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : 107 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 PARIS
    • Téléphone : 04 92 04 06 00
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI 7501 2018 000 034 250 délivrée par la CCI de : NC , PARIS , FRANCE
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .
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