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Tous commerces à vendre - 90.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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261 000 €
Description Réf: 197815 Faire estimer mon affaire

06 - DROIT AU BAIL - Emplacement top - Superbe local de 70m2 commercial de plein pied, plus 20m2 de dépendances en étage avec avec 1 toilette, 1 local rangements et un bureau - Dans une ville plein centre côte d'azur et très touristique l'été bénéficiant d'un très fort passage à l'année - Ouvert en saison de 9h30 à 0h00 - Entièrement équipé : Climatisation, Caméras vidéo, Alarme, Rideau électrique, Caisse aux normes - PrixDAB : 261.000 euros dont 10% TTC d'honoraires charge acquéreur (prix net vendeur 235.000 euros). DPE : NC - Informations Techniques : - Type de bail: 3/6/9 - Échéance bail : 2023 (Nouveau bail possible) - Loyer: 3 000€ / mois - Charges avec foncier : 200€ / mois - Dépôt de Garantie: 6 000€ - Actuellement magasin de vêtements féminin CA 430 000€

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis 01/02/2013
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 4,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 90,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 11/03/2023
  • Loyer annuel HT et HC 29 350 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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