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Restaurant à vendre - 90.0 m2 - 29 - Finistere


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135 000 €
Description Réf: 220204366 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 41 818 €

FINISTERE (29 sud) A vendre FONDS DE COMMERCE DE CREPERIE PURE en direction des plages proche de Quimper, pour un départ en retraite bien méritée.
Cette affaire est idéalement placée au cœur d'une ville de plus de huit mille habitants à l'évolution constante, sur un secteur piétonnier près d'un grand parking et de la place du marché. Cette crêperie est entièrement aux normes (dérogation accessibilité obtenue) avec des agencements récents et en très bon état de fonctionnement, donc aucun investissement à prévoir.
Une belle terrasse de seize places exposée plein SUD avec à l'intérieur la réception possible d'environ quarante clients.Vous devriez être séduit(e)(s) par la qualité de cet endroit et par le fort potentiel de développement lié pour partie à l'exploitation actuelles soit deux jours et demi de fermeture par semaine (dont LE DIMANCHE) ainsi que sept semaines de congés annuel . Ce commerce ne travaille que par service c'est à dire jamais en continu même l'été. Un logement duplex refait à neuf est disponible pour un meilleur confort de vie .A noter l'immeuble complet (murs commerciaux et appartement) à vendre au prix de deux cent dix mille euros justifiés.
-Chiffre d'affaires hors taxes de cent vingt mille euros.
-Excédent brut d'exploitation de quarante un mille euros.
-Prix de vente de cent vingt mille euros net vendeur.
Idéal pour un couple disposant de 50 000 euros d'apport personnel.
Century 21 Entreprise et Commerce Vente Achat Fonds de commerces Bretagne

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 29
  • Tenu depuis nc
  • Logement 4
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 6,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 19 200 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 119 700 €
  • PERF 41 818 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1 ( dont 1 saisonnier)
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 21H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, jeu am, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 7 semaines
  • Nombre de places assises 40
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



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