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Bar à vendre - 44 - Loire-Atlantique

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493 200 €
Bar à vendre - 44 - Loire-Atlantique

Réf: 27413427

493 200 €

Description Réf: 27413427 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 137 629 €

Bar Pub sur la Presqu?île Guérandaise en emplacement N°1. Surface commerciale de 180 m2, moyenne de 200 hectos de bières dans l'année avec ses 10 becs à pression. Pas de contrat brasseurs, établissement propre avec très belle déco. Grand comptoir avec une vingtaine de tabourets, 50 places assises en salle, 30 places assises en terrasse couverte et 10 en terrasse extérieur. Scène pour accueillir des groupe et jeux vidéo - baby-foot - flipper- billards - fléchettes.
Faible loyer par rapport au C.A. Bail neuf.
C.A : 380 346 €
Perf : 137 629 €
Prix : 493 200 € TTC FAI
Réf : 3427

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 44
  • Tenu depuis 01/01/2011
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 10,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 09/04/2026
  • Loyer annuel HT et HC 15 121 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar 378 448 €
  • C.A.H.T TOTAL 380 346 €
  • PERF 137 629 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle Sur remplacement
  • Nombre de places assises 50
  • Nombre de places en terrasse 30
  • Nombre de places au bar 20
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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CENTURY 21 Business Pro

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  • 39 route de Fondeline
  • Immeuble Le Parc de Brais
  • 44600 ST NAZAIRE

  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : BUSINESS PRO
    • SIRET : 50267273600035
    • RCS : ST-NAZAIRE
    • Capital Social : 8 000 € €
    • Adresse du siège Social : 0251160130
    • Téléphone : 02 51 16 01 30
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA : FR57502672736
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : 44022017000021894 délivrée par la CCI de : NC , NANTES / ST NAZAIRE, NANTES / ST NAZAIRE
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
    • L'agence CENTURY 21 Business Pro ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

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