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Bar à vendre - 560.0 m2 - 40 - Landes

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880 000 €
Description Réf: 424 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Bar brasserie Licence IV Océan emplacement N° 1

EN EXCLUSIVITE , A saisir très belle affaire de direction en restauration d une superficie d'environ 260m² bénéficiant d un emplacement N°1 dans une station balnéaire en développement constant depuis plusieurs années.

Ce bar brasserie situé sur la rue piétonne la plus empruntée du centre-ville jouit d une belle visibilité.
Sa capacité d'accueil d'environ 180 couverts dont 128 en terrasse couverte et 30 en salle lui permet de réaliser 28 000 à 31 000 couverts chaque année sur un ticket moyen d environ 22euros.

Affaire rentable et clés en main, tous matériels en parfait état ( renouvellement permanent depuis 8 ans)
Possibilité de développement sur la licence IV en envisageant une ouverture en continu même en hors saison

Les plus de cette affaire :

Emplacement stratégique et belle visibilité grâce à la façade de 15m linéaires,
Sa licence IV
Son bel appartement de fonction d environ 150m² avec 3 chambres à deux pas de l'océan.
Terrasse très agréable
PERF: environ 190 000 euros
PMR aux normes
Bail tous commerces

Cette affaire permet de s'aménager 4 à 5 mois de congés annuels
Idéal couple de repreneurs souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.

Pas de personnel à reprendre, mais possibilité de reprendre chef + second si souhaité
également possible de loger les saisonniers avec un partenaire exclusif

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 40
  • Tenu depuis nc
  • Logement 4
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 15,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 02/03/2020
  • Loyer annuel HT et HC 51 948 €
  • Nombre d'hectolitres de bière 65
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle 4.5 mois
  • Nombre de places assises 30
  • Nombre de places en terrasse 128
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



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CENTURY 21 AOI-PRO

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  • 422 Route de Toulouse
  • 33130 BEGLES
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 51337600400042
    • RCS : 513 376 004 00042
    • Capital Social : 10000 €
    • Adresse du siège Social :
    • Téléphone : 05 56 33 27 25
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI 3301 2018 000 026 694 délivrée par la CCI de : Bordeaux Gironde , 17 Place de la Bourse, 33000 Bordeaux, FRANCE
    • Nom et Adresse du garant :
    • Numéro ORIAS : 13003521
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