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Restaurant à vendre - 380.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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540 000 €
Description Réf: 198102 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 104 162 €

06 QUALITÉ D'AFFAIRE EXCEPTIONNELLE! RESTAURANT LIC 3 PÂTISSERIE SALON DE THE - Excellent emplacement d'angle, ville importante et réputée du littoral azuréen, superbe établissement IMPECCABLE, entièrement remis a neuf, aux dernières normes, aucun travaux a prévoir, décoration actuelle et de bon goût, aménagement et matériel de qualité, terrasse privative agréable et cosy de 40 places, jolie salle de 40 places, cuisine ouverte sur la salle, établissement disposant d'un étage avec une superficie entièrement modulable (cloison amovibles) pouvant permettre d'exploiter selon la demande 1 ou 2 salon privatifs pour réceptions, cocktail ou repas d'affaires avec une terrasse supplémentaire attenante. Grand sous-sol aménagé et impeccable servant de laboratoire pâtisserie. Affaire proposant actuellement une restauration du midi de type bistronomie, salon de thé l'après-midi et espace de vente pâtisserie. Forte demande pour le service du soir. Lic 3. Possibilité de mettre en place aisément une activité traiteur, secteur d'activité qualitatif avec une clientèle a fort pouvoir d'achat. Superbe outil de travail pour professionnels. A VOIR ABSOLUMENT. CAht: 674 000€ - Prix: 540 000€FAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Neuf
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/05/2023
  • Loyer annuel HT et HC 64 570 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 674 166 €
  • PERF 104 162 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 08H30 à 19H00
  • Fermeture annuelle 1 mois.
  • Nombre de places assises 40
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces

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  • 12 Quai Papacino
  • 06300 NICE
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : SAS LAFAGE HORECA
    • SIRET : 839358454
    • RCS : 839358454
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : 107 RUE DE TOCQUEVILLE 75017 PARIS
    • Téléphone : 04 92 04 06 00
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : CPI 7501 2018 000 034 250 délivrée par la CCI de : NC , PARIS , FRANCE
    • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .