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Magasin d'alimentation à vendre - 200.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes


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200 000 €
Description Réf: 199285 Faire estimer mon affaire

DROIT AU BAIL NICE. Situé près du port de Nice, sur un axe stratégique, beau local commercial d'une superficie de 200 m2. Idéalement placé. Il bénéficie d'une très belle visibilité gràce à son linéaire vitrine important. Entièrement climatisé et sécurisé (système vidéo surveillance, rideaux électriques). Wc & point d'eau. Bureau. Grande réserve. Toutes activités possibles sauf restauration (hormis salon de thé & saladerie). A visiter !

Prix : 200 000 euros dont 20 000 euros TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 180 000 euros). DPE : NC

Informations techniques :

Type de bail: 3/6/9
Echéance: 09/2024
Loyer: 6 722 EUR / Trimestre
Prov. / Charges: 250 EUR / Trimestre
Prov. / Foncier: 650 EUR / Trimestre
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer (hors charges)
Extraction: Non

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 15,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 200,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2024
  • Loyer annuel HT et HC 26 888 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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