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Restaurant à vendre - 140.0 m2 - 83 - Var

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305 000 €
Description Réf: 199260 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 138 586 €

83 RESTAURANT- Bar à Vin Centre Village Haut Var prisé - Parking - Clientèle locale et touristique - Très belle cave - Cuisine traditionnelle - Logement de 70m2 - Ouvert à l'année - Faible Loyer - Équipements et prestations au top - CAht : 513 000 € - PERF : 138 000€ - PRIX : 305 000 € FAI.
Au cœur d'un village recherché ce RESTAURANT BAR à VINS offre de belles prestations. Sur la place, face à la fontaine l'ambiance est cosy. La terrasse est ombragée. L'activité se déroule dans un cadre clair et apaisant. Un cadre intimiste est également possible avec une salle plus retirée. Une cuisine traditionnelle contemporaine est servie à la clientèle. Le ticket moyen est de 22€ et le service s'effectue sur le midi et le midi et soir en saison. une Affaire idéale pour un couple entouré d'une équipe, ce restaurant offre de nombreuse possibilités. Un logement de 70m2 est à reprendre. A voir - CAHT 513 000€ - PERF : 138 000€ - PRIX : 305 000€

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 83
  • Tenu depuis 10/04/2009
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/06/2021
  • Loyer annuel HT et HC 21 600 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 513 934 €
  • PERF 138 586 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3 ( dont 2 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 15H00
  • Fermeture annuelle 2 semaines
  • Nombre de places assises 20
  • Nombre de places en terrasse 50
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Axxis 83

CENTURY 21 Axxis 83

  • Parc de Valgora
  • Centre Hermès Ilot 4
  • 83160 LA VALETTE DU VAR
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale : CENTURY 21 AXXIS 83
    • SIRET : 811184241
    • RCS : 811 184 241
    • Capital Social : 10 000 € €
    • Adresse du siège Social : Parc Valgora - Centre Hermès - Ilôt 4 - 83160 LA VALETTE
    • Téléphone : 04 98 01 34 00
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
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