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Bar à vendre - 180.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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285 000 €
Description Réf: 199345 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 76 354 €

06 BAR TABAC LOTO BRASSERIE - Emplacement en angle avec une excellente visibilité, sans concurrence, bon quartier, terrasse privative, affaire clefs en main entièrement rénovée, appartement de fonction inclus dans le bail commercial avec un loyer raisonnable, possibilité de développement en retravaillant l'activité bar, possibilité de rajout d'activités connexes, activité linéaire sur l'année avec de bon chiffres d'affaires réguliers, idéal pour une reprise en couple + 1 mi-temps. CA: 183 758€ - Perf: 76 355 - Prix: 285 000€FAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Logement 3
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/08/2026
  • Loyer annuel HT et HC 19 469 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 183 757 €
  • PERF 76 354 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 08H30 à 14H30 et de 16H30 à 21H30
  • Fermeture annuelle 1 mois.
  • Nombre de places assises 28
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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