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Tous commerces à vendre - 1469.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone


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193 000 €
Description Réf: 199351 Faire estimer mon affaire

13 – DANS VILLE MOYENNE DE + DE 45.000 HABITANTS TRES ATTRACTIVE ET TRES DYNAMIQUE – A louer grand local R+2 d’une surface utile d’environ 1500m² sur un terrain d’une superficie d’environ 4300m² en zone commerciale – Loyer annuel HT : 240 000 EUR - Droit au bail : 193 000 EUR FAI – Bail neuf - Emplacement de 1er ordre en bordure d’une départementale très passante entrée/sortie de ville face à un rond point – Excellente zone de chalandise avec de nombreux commerces et entreprises autour - Proximité immédiate de l’échangeur autoroute – Le rez-de-chaussée d’une surface de 1 336m² est composé d’un open-space semi vitré de 585m², de plusieurs bureaux, sanitaires, et locaux techniques et d’un atelier de 193m².
Le 1er étage d’une surface de 110m² est composé de 2 bureaux dont le bureau de direction, d’une salle de réunion, sanitaires et de locaux techniques (informatique, archives, etc…) – Le 2ème étage d’une surface de 23m² est composé uniquement de locaux sociaux (vestiaires, sanitaires) - Site entièrement clos et sécurisé – Alarme vidéo surveillance avec 19 caméras, clim réversible – Bâtiment en très bon état, structure métallique, bardage double peau - Emplacement de 1er ordre pour toutes activités commerciales – Parfaite visibilité - Idéal pour enseignes et franchises ou activités automobiles – Nous consulter -

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 13
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 1469,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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