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Restaurant à vendre - 280.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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332 400 €
Restaurant à vendre - 280.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

Réf: 2193

332 400 €

Description Réf: 2193 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 82 698 €

RESTAURANT DU MIDI - BAR - TABAC PRESSE fdj - EPICERIE Tabac presse situé sur une route de passage entre Saintes et La Rochelle.Une affaire complète qui tourne très bien - avec une restauration de type ouvrier le midi - La partie commerciale en rdc se compose d'un espace tabac presse ouvert sur la salle du café, espace épicerie, suivi de la cuisine, d'une réserve, des sanitaires et d'un garage. Fermé le dimanche. L'agencement est fonctionnel. Affaire a exploiter idéalement en couple. La clientèle est constituée d'habitués, d'ouvrier de passage. Le chiffre d'affaires est constant avec une bonne rentabilité. 2 appartements en R+1 et R+2 avec accès indépendant permettant la sous location. CA : 308KE dont com tabac : 56KE - PERF : 83KE

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Centre Ville - Axe Routier - Village
  • Tenu depuis 01/07/2005
  • Logement 4
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface commerciale 250,0 m2
  • Terrasse 30,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 07/10/2019
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 157 736 €
  • C.A.H.T TOTAL 307 812 €
  • PERF 82 698 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4 ( dont 1 saisonnier)
  • Horaires d'ouverture Restau midi + vendredi et samedi midi et
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places assises 48
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires Une affaire complète qui tourne très bien - avec une restauration de type ouvrier le midi - La partie commerciale en rdc se compose d'un espace tabac presse ouvert sur la salle du café de 40 places + 8 au bar , espace épicerie, suivi de la cuisine, d'une réserve, des sanitaires et d'un garage. 3 futs de biere 30l/sem + 6kg café

Les performances énergétiques


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    • SIRET : 49185788400036
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    • Carte professionnelle n° : CPI1701201600001230 délivrée par la CCI de : rochefort , Corderie Royale, france
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