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Restaurant à vendre - 280.0 m2 - 17 - Charente-Maritime

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332 400 €
Description Réf: 2193 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 82 698 €

RESTAURANT DU MIDI - BAR - TABAC PRESSE fdj - EPICERIE Tabac presse situé sur une route de passage entre Saintes et La Rochelle.Une affaire complète qui tourne très bien - avec une restauration de type ouvrier le midi - La partie commerciale en rdc se compose d'un espace tabac presse ouvert sur la salle du café, espace épicerie, suivi de la cuisine, d'une réserve, des sanitaires et d'un garage. Fermé le dimanche. L'agencement est fonctionnel. Affaire a exploiter idéalement en couple. La clientèle est constituée d'habitués, d'ouvrier de passage. Le chiffre d'affaires est constant avec une bonne rentabilité. 2 appartements en R+1 et R+2 avec accès indépendant permettant la sous location. CA : 308KE dont com tabac : 56KE - PERF : 83KE

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Centre Ville - Axe Routier - Village
  • Tenu depuis 01/07/2005
  • Logement 4
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface commerciale 250,0 m2
  • Terrasse 30,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 07/10/2019
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 157 736 €
  • C.A.H.T TOTAL 307 812 €
  • PERF 82 698 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4 ( dont 1 saisonnier)
  • Horaires d'ouverture Restau midi + vendredi et samedi midi et
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places assises 48
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires Une affaire complète qui tourne très bien - avec une restauration de type ouvrier le midi - La partie commerciale en rdc se compose d'un espace tabac presse ouvert sur la salle du café de 40 places + 8 au bar , espace épicerie, suivi de la cuisine, d'une réserve, des sanitaires et d'un garage. 3 futs de biere 30l/sem + 6kg café

Les performances énergétiques


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Votre agence immobilière

CENTURY 21 Transco 17

CENTURY 21 Transco 17

  • 23 boulevard de la République
  • 17200 ROYAN
  • Fiche de l'agence

  • Mentions légales

    • Raison sociale :
    • SIRET : 49185788400036
    • RCS :
    • Capital Social :
    • Adresse du siège Social : 23 boulevard de la république - 17200 ROYAN
    • Téléphone : 05 46 06 21 21
    • Adresse mail :
    • Numéro de déclaration de TVA :
    • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
      et de son décret d'application du 20 juillet 1972
    • Carte professionnelle n° : NC délivrée par la CCI de : NC
    • Nom et Adresse du garant :
    • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

    • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Transco 17 relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir le médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du Code de la consommation : en attente de désignation .