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Tabac à vendre - 75.0 m2 - 33 - Gironde

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495 000 €
Description Réf: 477 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

A vendre Tabac Murs et fonds Tabac-Presse-FDJ Bordeaux Chartrons.

Situé sur un axe passant dans le quartier Chartrons, ce tabac se compose d?une surface commerciale d'une réserve et d'un appartement de fonction de type 2 de 35m².

Le système de sécurité est en excellent état. Rideau métallique à l?entrée principale ainsi qu?à l?entrée du logement.
L?ensemble du matériel est en très bon état
Pas de personnel à reprendre
La commission tabac est de 125k€

Bail neuf à la signature
Loyer annuel raisonnable 15 600€
Taxe foncière 1259€

Possibilité d'achat des murs à 302 400 € FAI en sus

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail Murs à vendre
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 0 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 20H00
  • Fermeture annuelle 4.5 semaines
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques



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