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Restaurant à vendre - 45 - Loiret

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223 000 €
Description Réf: 6452 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 86 846 €

LOIRET 45 ORLEANS EXCLUSIVITE Bien rare sur le marché pour permettre d'allier la passion de la restauration avec une vie personnelle de famille, ou remplie d'activités sociales, culturelles ou sportives. Ce fonds de commerce de restaurant ouvert que le midi du lundi au vendredi, fermé donc le soir et week-end ainsi qu'une période de congés de 5-6 semaines par an. vous profiterez d'une affaire avec une terrasse extérieure, couverte l'hiver et totalement libre l'été. Ce restaurant est actuellement géré par un couple avec du personnel. Vous bénéficierez d'une clientèle majoritairement de bureau d'où un secteur à travailler le développement de petits-déjeuners ou cocktail d'entreprises. Il en sera de même sur le secteur de la vente à emporter. Un bail commercial sera mis en place à la cession du fonds de commerce avec un loyer de 1700€/mois/HT/HC.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 45
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2020
  • Loyer annuel HT et HC 20 400 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 262 691 €
  • PERF 86 846 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 15H30
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places assises 14
  • Nombre de places en terrasse 20
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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