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Prêt-à-porter à vendre - 125.0 m2 - 26 - Drome


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52 800 €
Description Réf: 91 Faire estimer mon affaire

A VENDRE, Valence (26), Fonds de commerce de prêt à porter féminin. Très belle affaire d'ange située sur un axe piéton majeur du centre-ville piéton. Emplacement N°1.
Cette boutique de très belle facture, propose des prestations de qualité. Elle dispose d'une belle surface de vente de 45 m² qui a été entièrement refaite à neuf, d'un espace de 50 m² au 3ème étage pouvant être aménagé en logement (sous réserve d'effectuer quelques travaux) ou bien en atelier, ainsi que d'un espace en sous-sol de 30 m² réservé au stockage (entrée dans les parties communes).
Très belle devanture en bois et grandes vitrines.
Le chiffre d'affaire est stable depuis plusieurs exercices. Le gérant propose aujourd'hui du prêt-à-porter féminin moyen/haut de gamme et travaille avec des fournisseurs de confiance.
Il bénéficie actuellement de l'aide d'un employé à mi-temps. Pas de personnel à reprendre.
Ce commerce est idéal pour une personne du métier comme pour une reconversion. Le gérant actuel accompagnera s'il le souhaite, le repreneur dans son lancement.
CA du dernier exercice : 107 883 euros
Loyer annuel : 9 795 euros
Prix de vente : 52 800 euros Frais D'agence Inclus.
Possibilité également d’acquérir uniquement le droit au bail en vue d’une dé spécialisation du local. Toutes activités possibles sauf commerce de bouche et nuisances (Montant du droit au bail : 39 200 euros honoraire charge vendeur)

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 26
  • Environnement .Proche de Centre ville Rue commerçante Rue piétonne
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Reserve 50,0 m2
  • SousSol 30,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC nc
  • C.A.H.T TOTAL 109 000 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture 10-12h30 et 14h-18h45
  • Fermeture hebdomadaire Sunday,Monday
  • Fermeture annuelle nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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